Cuối năm thường là lúc các mặt bằng nhà phố được nhiều người tìm thuê nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm Tết. Tuy nhiên trái ngược với thời điểm cận Tết trước đây, năm nay tại nhiều tuyến phố lớn tại trung tâm Thủ đô - nơi vốn luôn là địa điểm kinh doanh sầm uất thì nay đang phải chịu cảnh đóng cửa, treo biển cho thuê sang nhượng.

Theo ghi nhận, hiện nay, nhiều mặt bằng tại các trung tâm thương mại lớn trong nội thành Hà Nội như Discovery Complex (Cầu Giấy), Mipec Tower (Đống Đa), Artemis (Thanh Xuân)... bao trùm trong cảnh tượng hoang vắng, bỏ không.

Nằm trên những tuyến phố thuộc khu vực trung tâm Hà Nội, dân cư đông đúc, từng có hoạt động mua bán sầm uất, nhưng hiện tại, rất nhiều mặt bằng ở trong tình trạng chưa có khách thuê dù đã hạ giá và treo biển mấy tháng nay.

Nếu trước đây, chủ nhà cho thuê kí hợp đồng theo hình thức 2-3 năm cố định, không tăng giá trong khoảng thời gian này thì hiện nay điều này đã bị “xoá bỏ”. Đa phần trong các hợp đồng cho thuê nhà hiện nay biến động tăng thêm khoảng quanh 3-5%/năm, thường thì từ 2 - 3 năm giá thuê nhà sẽ tăng thêm khoảng 10%.

Cùng chung không khí sôi động của nhiều ngành nghề sau Tết Nguyên đán, giá thuê mặt bằng bán lẻ các trung tâm thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng xấp xỉ 10% tiến gần đến mốc 50 USD mỗi m2/tháng.

Chỉ còn ngày nữa là kết thúc năm 2023 thế nhưng phân khúc bất động sản nhà phố cho thuê trên địa bàn TP.HCM vẫn đang chật vật đối diện với cảnh các nhà đầu tư, người đi thuê trả mặt bằng.

Nhu cầu mặt bằng từ các thương hiệu lớn quốc tế lẫn nội địa tăng cao đã đẩy giá thuê mặt bằng tạo lập một mức giá mới.

Trong khi mặt bằng kinh doanh trên phố rơi vào tình trạng ế ẩm, thì tại các con ngõ ở Hà Nội, nhu cầu thuê đang ngày càng tăng cao.

Để khắc phục tình trạng nhà mặt phố nhưng vẫn vắng khách thuê, chủ nhà có thể tham khảo một số gợi ý dưới đây.

Dạo quanh khu phố cổ (quận Hoàn Kiếm) một vòng, rất dễ nhận thấy tình trạng những căn nhà mặt phố đóng cửa, tìm khách thuê mặt bằng, dù sở hữu những mặt tiền đẹp như mơ.

Tại thị trường TP.HCM, giá thuê mặt bằng bán lẻ đang có xu hướng giảm dần. Trong bối cảnh nhiều mặt bằng bỏ trống, việc giảm giá thuê sẽ giúp chủ nhà có thể thu hút được khách đến thuê, tránh tình trạng mặt bằng bỏ không gây lãng phí.

Phân khúc BĐS cho thuê đang có dấu hiệu sụt giảm, đặc biệt là những cửa hàng mặt tiền còn rơi vào trạng thái bỏ trống nhiều tháng nay. Tuy nhiên thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại lại diễn ra khá sôi động nhờ các hoạt động mở rộng và khai trương cửa hàng mới của các thương hiệu.

CBRE Việt Nam (thành viên Tập đoàn tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế CBRE) cho biết, từ giữa năm 2022 đến nay, thị trường bán lẻ Hà Nội đã phục hồi mạnh mẽ sau ảnh hưởng của dịch COVID-19. Theo đó, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh đã tăng trưởng trở lại.

Thời điểm cuối năm và giáp Tết, nhu cầu mua sắm của người dân Hà Nội tăng cao. Do vậy, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại, siêu thị lớn và nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố có xu hướng tăng nhẹ so với quý trước.

(HanoiTV) - Từ đầu năm 2020 đến nay hầu hết cửa hàng kinh doanh ăn uống, thời trang, dịch vụ trên địa bàn Hà Nội đều trong cảnh đìu hiu. Tại các tuyến phố kinh doanh như Hàng Ngang, Hàng Đào, Bà Triệu, ... trước đây vốn tấp nập nay hầu hết đã đóng cửa tạm ngừng hoạt động.

Hiện nay trên các tuyến phố khu vực phố cổ Hà Nội, nhiều mặt bằng có vị trí đẹp nhưng lại đóng cửa im lìm, treo biển cho thuê đã lâu nhưng chưa có khách dù giá đã giảm nhiều so với trước đây.

Hiện nay trên các tuyến phố khu vực phố cổ Hà Nội, nhiều mặt bằng có vị trí đẹp nhưng lại đóng cửa im lìm, treo biển cho thuê đã lâu nhưng chưa có khách dù giá đã giảm nhiều so với trước đây.

Tại hội nghị đối thoại tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh đối với các doanh nghiệp đầu tư hoạt động tại các khu cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội vừa diễn ra, có một nội dung đáng chú ý. Đây là vấn đề vướng mắc về mặt bằng và tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp tại các khu cụm công nghiệp. Người đứng đầu chính quyền thành phố cam kết sẽ sớm giải quyết vấn đề này bằng cách trao quyền cho nhà đầu tư.

Cho thuê tài chính có thể giúp tháo gỡ khó khăn của các doanh nghiệp không đủ tài sản đảm bảo để thế chấp vay vốn. Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, tổng dư nợ cho thuê tài chính chỉ đạt 45- 46 nghìn tỷ đồng, chiếm 0,34% tổng dư nợ tín dụng. Các chuyên gia kỳ vọng, thay đổi về công nghệ sẽ mở thêm những thị trường mới, sản phẩm mới cho lĩnh vực này.

Theo Nghị quyết 07 của Chính phủ vừa ban hành, những đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19 sẽ được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước trong năm 2023.

(HanoiTV) - Qua khảo sát ở một số tuyến phố kinh doanh của Hà Nội cho thấy không ít cửa hàng đã phải đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng, sang nhượng lại do lượng khách giảm sút, kinh doanh ế ẩm.

Tính đến ngày 25/3, mặt bằng lãi suất cho vay mua bất động sản trung bình đã giảm xuống còn từ 5% - 8%/năm, giảm 1% -1,5% so với thời điểm cuối năm 2023.

Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an thành phố Hà Nội cho biết đã hoàn tất kết luận điều tra, chuyển Viện kiểm soát cùng cấp đề nghị truy tố Đỗ Quang Vinh (sinh năm 1986), trú tại huyện Mỹ Đức, Hà Nội, cùng đồng phạm về tội "Chứa chấp, tổ chức, tàng trữ trái phép chất ma túy", xảy ra tại khách sạn Palermo, địa chỉ tổ dân phố Thọ Sơn, thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức.

Không chỉ riêng Việt Nam, nhiều nước phát triển trên thế giới cũng đang gặp phải tình trạng giá nhà cho thuê tăng chóng mặt. Điển hình tại Singapore, giá thuê nhà tăng cao khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc thu hút nhân tài nước ngoài. Nhiều doanh nghiệp ở Singapore đang hỗ trợ một phần chi phí nhà ở cho nhân viên và thậm chí chuyển họ đến các thành phố ở những nước lân cận để ứng phó.

Hà Nội có 1.350 làng nghề và làng có nghề, giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động, đồng thời, góp phần tăng thu ngân sách địa phương. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp vẫn gặp nhiều khó khăn về mặt bằng sản xuất, cần sự hỗ trợ của các cấp chính quyền.

Các tổ chức tín dụng phải thực hiện công khai mặt bằng lãi suất cho vay, việc triển khai các gói tín dụng trước ngày 10 tháng 4 năm 2024. Đó là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 32 ngày 5/4 gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về các giải pháp điều hành tăng trưởng tín dụng năm 2024.

(HanoiTV) - Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả, nhiều gia đình có xu hướng đi thuê thay vì mua nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.

Với nguồn cung tương lai tăng lên cùng viễn cảnh khó khăn của nền kinh tế, giá thuê văn phòng hạng A được dự báo giảm xuống khoảng 4% trong năm 2023 và tỷ lệ trống có thể lên tới 21,5%. Các chuyên gia dự đoán, nguồn cầu của thị trường văn phòng sẽ trầm lắng trong 6 tháng đầu năm 2023.

Trái ngược với xu hướng giảm giá của phân khúc đất nền, mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá phân khúc nhà cho thuê và thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn liên tục leo thang.

Khoảng 600 km - tổng chiều dài mặt bằng đã được các địa phương bàn giao phục vụ triển khai dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2. Thông tin từ Cục Quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Giao thông Vận tải.

(HanoiTV) - Được kì vọng giúp giảm áp lực giao thông cho đường Vành đai 3 cũng như hoàn thiện hạ tầng giao thông khung cho huyện Hoài Đức, tuy nhiên, tuyến đường Vành đai 3,5 sau hơn 2 năm thi công mới chỉ hoàn thành được 50% khối lượng do những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Nút thắt lớn nhất hiện nay chính là việc di dời các di vật khảo cổ nằm trong phạm vi thi công thuộc khu vực Vườn Chuối (xã Kim Chung) giáp nút giao Quốc lộ 32 đang rất cần thành phố có phương án tháo gỡ.

Bất động sản thương mại đang giành được niềm tin, sự kỳ vọng của các nhà đầu tư trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng khá trong năm nay. Đây cũng sẽ là điểm tựa để thị trường bất động sản nói chung phục hồi với tốc độ nhanh hơn.

Việc cho thuê vỉa hè dành cho hoạt động thương mại dịch vụ, cũng có thể coi là một thử nghiệm, để tìm ra giải pháp phù hợp đối với Hà Nội. Với những đặc thù đô thị, thói quen và văn hóa vỉa hè của người dân, với sở thích của du khách, nhất là khách quốc tế khi đến Thủ đô, mục đích góp phần xây dựng hình ảnh đô thị văn minh, trật tự hơn, khai thác hiệu quả hơn không gian vỉa hè.

Sau 2 năm đại dịch, một thống kê cho thấy lợi nhuận từ kinh doanh chung cư, nhà phố cho thuê ở hiện nay đã tăng từ 5-20% tùy từng vị trí so với cùng thời điểm năm 2021.

Cùng với sự tăng cao của giá bán nhà thì giá cho thuê căn hộ chung cư cũng đồng loạt tăng so với năm trước.Số lượng người đi thuê nhà ngày một cao, trong khi cung nhà thuê vẫn đang khan hiếm, khiến chủ nhà liên tục tăng giá

Trong bối cảnh TP.HCM đang là một thị trường tiềm năng và được rất nhiều thương hiệu quốc tế ngắm đến để mở rộng quy mô hoạt động, thế nhưng nguồn cung mới lại đang thiếu hụt trầm trọng. Điều này đang đặt ra một thách thức không hề nhỏ đối thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong thời gian tới.

Các thẩm mỹ viện tại Syria vừa giới thiệu một phương pháp chăm sóc da mặt độc đáo, đó là cho ốc sên bò trên mặt để trị liệu và chăm sóc da.

Khảo sát của Savills cho thấy, giá thuê nhà phố tại các tuyến đường trung tâm TP HCM giảm 8% mỗi năm từ 2019 đến nay. Báo cáo cũng chỉ ra rằng, trong suốt ba tháng gần đây, lượng tiêu thụ mặt bằng khu vực trung tâm đạt khoảng 500 m2, thấp nhất kể từ quý IV/2022.

Shophouse, liền kề hay những dãy nhà mặt phố thương mại có giá hàng chục tỉ đồng mỗi căn ở Hà Nội, đã từng là phân khúc được các nhà đầu tư săn đón. Tuy nhiên, nay lại đang rơi vào tình cảnh bỏ không lãng phí, không có người thuê trong nhiều năm.

Đối với Trung tâm thương mại (TTTM) thì mặc dù nằm ở các vị trí đắc địa tại Hà Nội nhưng thời gian gần đây nhiều TTTM lại rơi vào tình cảnh vắng khách, các tầng thương mại không có người thuê, hoặc có thì cũng buộc phải đóng cửa. Ngổn ngang, trống không, dù giá cho thuê đã giảm so với trước. Thực tế này diễn ra sau thời gian dài ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch COVID-19 và những sụt giảm về kinh tế thời gian gần đây.

Sáng 7/2, quận Hoàng Mai đã tổ chức bàn giao mặt bằng Dự án xây dựng 1/2 cầu Đền Lừ và tuyến đường 2,5 phía Bắc khu công nghiệp Vĩnh Tuy trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.

Từ đầu năm 2023 đến nay, giao dịch trên thị trường bất động sản ảm đạm, dự án bất động sản nghỉ dưỡng gần như không có thanh khoản. Cùng với đó, giá nhà ở, đất nền trên cả nước có xu hướng giảm nhưng mặt bằng giá vẫn ở mức cao.

Trái ngược với tình cảnh cho thuê ảm đạm của các cửa hàng mặt phố, thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại tại Hà Nội lại khá sôi động với tỷ lệ lấp đầy cao.

(HanoiTV) - Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

(HanoiTV) - Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

TPHCM sẽ chứng kiến tỉ lệ trống kỷ lục đến 29% trong phân khúc văn phòng hạng A vào cuối năm nay. Đây là nhận định của Công ty Tư vấn Bất động sản Knight Frank vừa cập nhật trong một nghiên cứu mới đây về thị trường văn phòng.

Trước thực trạng nhiều thuê bao di động đăng ký bằng CMND chưa đồng bộ với CCCD trong cơ sở dữ liệu quốc gia, Bộ Thông tin và Truyền thông cho biết, thuê bao đã đăng ký bằng CMND nếu như có thông tin đầy đủ và chính xác theo quy định thì vẫn hoạt động bình thường.

Trong khi hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố lớn tại TP Hà Nội đang đóng cửa, treo biển cho thuê thì nhiều hộ kinh doanh đang có xu hướng dịch chuyển, tìm kiếm mặt bằng trong ngõ hẻm để tiết kiệm tối đa chi phí.

Việc nâng cấp, ứng dụng công nghệ là vô cùng quan trọng ở mọi lĩnh vực đời sống. Không chỉ trong việc cảnh báo thiên tai, việc ứng dụng công nghệ vào trường học cũng đã tạo nên sự an toàn gần như tuyệt đối với học sinh trong môi trường giáo dục, hạn chế xảy ra tình trạng tiêu cực tại học đường như bỏ học, trốn học giữa giờ.

Hiện nay, làn sóng trả mặt bằng bán lẻ đang diễn ra khá phổ biến ở các thành phố lớn. Đặc biệt, tại Hà Nội, trên các tuyến phố sầm uất, nhiều mặt bằng cho thuê còn bỏ trống một thời gian dài. Nguyên nhân được cho là vì nền kinh tế chưa hồi phục và tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn kể từ sau đại dịch.

Diện tích bỏ trống văn phòng cho thuê tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đang tăng đột biến khi nhiều doanh nghiệp, nhãn hàng trả lại mặt bằng để tiết kiệm chi phí.

Từ một huyện đứng đầu thành phố về đơn thư và số đoàn khiếu kiện vượt cấp đông người thời điểm 2018, đến nay, Đông Anh gần như không để xảy ra vụ việc phức tạp hay điểm nóng cần thành phố chỉ đạo giải quyết và là địa phương đầu tiên của Hà Nội hoàn thành giao đất dịch vụ cho dân. Các dự án đều nhận được sự ủng hộ đồng thuận của đại bộ phận nhân dân trong bàn giao mặt bằng để việc thi công đúng tiến độ. Đây là kết quả sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị huyện Đông Anh theo phương châm: dân chủ, công khai, minh bạch, đúng pháp luật trong giải phóng mặt bằng.

Dự án nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký đợt mua đầu tiên. Giá bán được công bố là 19,5 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội có giá bán cao nhất từ trước đến nay.

Số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt trên 80%. Một số khu công nghiệp tại Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Bắc Ninh, Bắc Giang và Bình Dương được lấp đầy gần như hoàn toàn.

(HanoiTV) – Trong tổng số 14 kỳ điều hành, tính từ đầu năm tới nay, có tới 11 lần giá xăng tăng, chỉ 3 lần giảm. Đà tăng của mặt hàng thiết yếu này đã tác động trực tiếp đến nền kinh tế và đời sống dân sinh.

(HanoiTV) - Mặc dù UBND thành phố Hà Nội đã có lệch cấm dùng diện tích tầng 1 nhà tái định cư vào mục đích kinh doanh, đặc biệt là diện tích sinh hoạt cộng đồng. Tại nhiều khu tái định cư, phần diện tích này ngang nhiên bị chiếm dụng.

Chỉ trong nửa đầu năm 2023, đã có tới 16,900 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động hoặc giải thể tại Hà Nội, đạt mức cao kỷ lục. Các doanh nghiệp đang hoạt động đối mặt với không ít khó khăn, nhất là về vốn. Kéo theo khó khăn đó chính là thị trường cho thuê văn phòng ngày càng sụt giảm.

Trong khi thị trường bất động sản nói chung đang trầm lắng thì phân khúc văn phòng cho thuê vẫn tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Một số tòa nhà văn phòng luôn giữ mức 100% suốt năm vừa qua với mức giá thuê dao động từ 50- 60 USD/m2/tháng. Đây được đánh giá là điểm sáng của thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay.

Từ năm 2023, người cho thuê nhà sẽ chịu thuế tùy thuộc vào thu nhập từ việc cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ. Tuy nhiên có trường hợp chủ nhà được miễn thuế một phần, có trường hợp phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

TP. Hà Nội bắt đầu thí điểm cho thuê xe đạp tại 6 quận từ ngày 20/1. Mỗi khách hàng được tặng một giờ đi xe miễn phí khi tải ứng dụng sử dụng xe.